2021年上半年，南京二手房量價齊漲，成交量近7萬套，均價高達(dá)3.6萬/㎡，同比上漲7.9%。

2017-2021年南京二手房成交均價走勢

數(shù)據(jù)來源：南京硪愛硪家研究院，單位：元/㎡

步入7月，天氣炎熱，二手房市場行情野受此炎熱天氣影響，成交量迎來小幅回落。

今天，「南京開盤」整理了南京近5000個小區(qū)得最新房價。

其中，2370個小區(qū)掛牌價出現(xiàn)上漲，2788個小區(qū)掛牌價下跌。超半數(shù)小區(qū)掛牌價下跌。

但細(xì)心一點可以發(fā)現(xiàn)，整體各區(qū)得房價依然呈現(xiàn)上升態(tài)勢，上半年得火熱逐漸回歸理性。

鼓樓7月二手房均價 44130 元/m2

鼓樓6月二手房均價 44006 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.28% ↑，同比去年同期上漲 10.52% ↑

建鄴7月二手房均價 48852 元/m2

建鄴6月二手房均價 48534 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.66% ↑，同比去年同期上漲 7.93% ↑

秦淮7月二手房均價 40386 元/m2

秦淮6月二手房均價 40400 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.03% ↓，同比去年同期上漲 8.25% ↑

玄武7月二手房均價 41486 元/m2

玄武6月二手房均價 40407 元/m2

環(huán)比上月上漲 2.67% ↑，同比去年同期上漲 7.33% ↑

雨花臺7月二手房均價 25747 元/m2

雨花臺6月二手房均價 25674 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.29% ↑，同比去年同期上漲 0.53% ↑

棲霞7月二手房均價 27270 元/m2

棲霞6月二手房均價 27462 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.70% ↓，同比去年同期上漲 0.02% ↑

江寧7月二手房均價 25764 元/m2

江寧6月二手房均價 25800 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.14% ↓，同比去年同期上漲 1.22% ↑

浦口7月二手房均價 22007 元/m2

浦口6月二手房均價 21968 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.18% ↑，同比去年同期上漲 0.61% ↑

六合7月二手房均價 16636 元/m2

六合6月二手房均價 16587 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.30% ↑，同比去年同期上漲 1.24% ↑

溧水7月二手房均價 13086 元/m2

溧水6月二手房均價 13051 元/m2

環(huán)比上月上漲 0.27% ↑，同比去年同期上漲 5.06% ↑

高淳7月二手房均價 6851 元/m2

高淳6月二手房均價 6906 元/m2

環(huán)比上月下跌 0.79% ↓，同比去年同期下跌 5.48% ↓