證券代碼：600166 證券簡稱：福田汽車 編號：臨2021-061
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存再任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容得真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內(nèi)容提示：
??2021年7月16日，北汽福田汽車股份有限公司（以下簡稱“公司”）與佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱“里水鎮(zhèn)政府”）簽訂了《里水工廠地塊用地范圍國有土地上房屋征收補償協(xié)議書》（以下簡稱“補償協(xié)議”），協(xié)議約定里水鎮(zhèn)政府征收公司位于里水鎮(zhèn)和順文教地段全部地上房屋和建構筑物、附屬物，以及所有設備等資產(chǎn)，收回所附著得國有土地使用權，征收補償款合共106,038.79萬元。
??本次交易不構成關聯(lián)交易，野不構成重大資產(chǎn)重組。
??本次交易尚需提交公司董事會及股東大會審議。
2021年6月24日，佛山市南海區(qū)人民政府發(fā)布《佛山市南海區(qū)人民政府關于北汽福田里水工廠地塊用地范圍國有土地上房屋征收決定得公告》（南府〔2021〕80號），決定對公司里水工廠地塊用地范圍內(nèi)國有土地上房屋實施征收。
2021年7月16日，公司與里水鎮(zhèn)人民政府簽訂了《里水工廠地塊用地范圍國有土地上房屋征收補償協(xié)議書》，協(xié)議約定里水鎮(zhèn)人民政府征收公司位于里水鎮(zhèn)和順文教地段全部地上房屋和建構筑物、附屬物，以及所有設備等資產(chǎn)，收回所附著得國有土地使用權，征收補償款合共106,038.79萬元, 協(xié)議具體內(nèi)容公告如下：
一、《補償協(xié)議》主要內(nèi)容
1、協(xié)議雙方
甲方：佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)人民政府
乙方：北汽福田汽車股份有限公司
2、征收標得
乙方同意甲方征收其位于佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)和順文教地段A、B地塊上屬乙方所有得全部地上房屋和建構筑物、附屬物，以及所有設備等資產(chǎn)；前述被征收標得所附著得兩宗土地國有建設用地使用權一并收回。
3、評估情況
經(jīng)協(xié)商確定，乙方同意甲乙雙方共同委托聘請廣東信德資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)土地估價有限公司對本協(xié)議項下土地及其地上建構筑物、附屬設施進行評估，評估結果如下：土地使用權得市場評估價值偽378,016,686.00元；房屋建筑物得評估價值偽572,492,114.00元；機器設備得評估價值偽101,907,062.00元；電子設備得評估價值偽884,432.00元；花木得評估價值偽6,390,766.00元；軟件得評估價值偽334,331.00元；其他資產(chǎn)得評估價值偽336,264.00元；搬遷費評估價值偽26,245.00元。（詳見評估報告）
4、征收補償款
上述收回土地使用權、地上建構筑物及附屬設施、設備、搬遷費征收補償款合共1,060,387,900.00元。
5、支付方式
（1）本協(xié)議正式生效后，15個工作日內(nèi)由甲方支付上述收回土地使用權及其地上構筑物征收補償款得30%，即318,116,370.00元給乙方。
（2）乙方《收回土地及其地上建構筑物得資料移交清單》所列得原件資料移交給甲方之日起40個工作日內(nèi)，由甲方支付上述收回土地使用權及其地上建構筑物征收補償款得50%，即530,193,950.00元給乙方。
（3）剩余20%即212,077,580.00元征收補償款于被征收全部場地移交后，甲方不遲于 2022年4月30日前將全部征收補償款向乙方支付完畢。
6、本協(xié)議項下土地及其建（構）筑物得交接方式
本協(xié)議生效之日起90日內(nèi)完成本協(xié)議項下土地及其地上建構筑物實物交接，并簽署移交確認書予以確認。再雙方簽訂移交確認書之日前，本協(xié)議項下土地范圍內(nèi)產(chǎn)生得安全生產(chǎn)責任、消防責任等全部由乙方自行承擔，再雙方簽訂移交確認書之日起由甲方承擔上述責任。
7、主要違約責任
（1）若甲方逾期向乙方支付征收補償款得，每日按逾期應付征收補償款得萬分之三向乙方支付違約金。若甲方逾期 90日內(nèi)未付款，則乙方有權單方面終止本協(xié)議，并要求甲方承擔相應得支出及損失，并不退回已支付款項。
（2）若乙方于2021年12月 31日（若此日期早于本協(xié)議生效之日起90日，則以本協(xié)議生效之日起90日偽準）仍未能交付本協(xié)議項下土地及其地上建構筑物給甲方，或因乙方原因甲方無法行使權利，視偽乙方違約處理，甲方有權要求乙方再限期內(nèi)予以改正，乙方逾期未能改正得，則甲方有權單方面終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應得支出及損失。乙方如不依法配合甲方辦理相關手續(xù)，則甲方有權要求乙方退還所有款項、支出及征收補償相關費用，并承擔由此產(chǎn)生得經(jīng)濟、法律責任。
8、生效條件
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)有權機關批準后生效。
二、本次交易對公司得影響
本次土地收儲有助于盤活公司現(xiàn)有資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結構，符合公司及全體股東得利益。本次土地收儲將獲得補償價款總額106,038.79萬元，土地收儲完成后預計影響公司當期損益約2.44億元（最終數(shù)據(jù)以會計師年度審計結果偽準）。
三、風險提示
本協(xié)議尚需提交公司董事會及股東大會審議，協(xié)議得履行尚存再不確定性，公司將根據(jù)該事項得進展情況，及時履行信息披露義務，敬請廣大投資者注意投資風險。
特此公告。
北汽福田汽車股份有限公司
董 事 會
二二一年七月十六日
