對(duì)于著急買(mǎi)房的朋友們來(lái)說(shuō)，一定要了解樓盤(pán)該項(xiàng)目的基本信息，了解網(wǎng)友們對(duì)樓盤(pán)的評(píng)價(jià)，就可以有針對(duì)性地進(jìn)行選擇。
很多人在看房時(shí)，很容易漏掉一些問(wèn)題。比如房屋的公攤大小、梯戶比、房屋的價(jià)格等這些問(wèn)題，最好列一個(gè)清單，然后貨比三家，選擇適合自己的房子。
那么，如何提高看房選房的質(zhì)量？有什么注意事項(xiàng)？下面就隨小編一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)一_提前了解意向樓盤(pán)的相關(guān)信息
選定幾個(gè)自己比較滿意的樓盤(pán)，然后在網(wǎng)上查閱樓盤(pán)的相關(guān)資料，提前了解樓盤(pán)的相關(guān)信息。比如戶型圖、周邊配套圖、交通圖和樓盤(pán)介紹等。
了解了項(xiàng)目的基本信息后，可以查看樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)和論壇的精華帖，了解網(wǎng)友們對(duì)樓盤(pán)的評(píng)價(jià)。每個(gè)樓盤(pán)都有優(yōu)缺點(diǎn)，就看個(gè)人能否接受，如果接受不了，可以把該樓盤(pán)從意向樓盤(pán)中劃掉。比如在網(wǎng)上看到一個(gè)樓盤(pán)，對(duì)其價(jià)格和地段都比較滿意，但發(fā)現(xiàn)評(píng)論里面有很多網(wǎng)友說(shuō)樓盤(pán)附近就是殯儀館，這種情形就必須果斷放棄該樓盤(pán)。
提前了解樓盤(pán)的相關(guān)信息，就可以有針對(duì)性地進(jìn)行選擇。比如個(gè)人著急結(jié)婚入住新房，那么就不宜買(mǎi)還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)或者交房時(shí)間比較晚的樓盤(pán)了；如果個(gè)人想買(mǎi)小戶型，而該樓盤(pán)只剩下大戶型房源，那么，在實(shí)地看房選房時(shí)，就可以跳開(kāi)這些不符合自己要求的樓盤(pán)，避免了白忙一場(chǎng)的尷尬，提高了效率。
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)二_列出實(shí)地看房時(shí)要咨詢的問(wèn)題
看房選房，哪些問(wèn)題是要進(jìn)一步深入了解的，可以提前列好清單，很多人在看房時(shí)，很容易漏掉一些問(wèn)題。比如房屋的公攤大小、梯戶比、房屋的價(jià)格、目前的優(yōu)惠活動(dòng)、物業(yè)管理公司及物業(yè)費(fèi)、開(kāi)盤(pán)／交房時(shí)間、樓盤(pán)配套、對(duì)口的學(xué)校、車位問(wèn)題（車位比多少、地上或地下、是否人車分流、車位費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等）、綠化率、容積率、板樓還是塔樓等，這些問(wèn)題，最好列一個(gè)清單。
在實(shí)地看房時(shí)，要將以上這些問(wèn)題弄清楚搞明白，然后對(duì)幾個(gè)意向樓盤(pán)進(jìn)行比較，選擇適合自己的房子。
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)三_實(shí)地看房拿好圖紙
在實(shí)地看房選房時(shí)，售樓部置業(yè)顧問(wèn)會(huì)向買(mǎi)房人介紹樓盤(pán)的沙盤(pán)圖，讓買(mǎi)房人了解樓盤(pán)的信息。針對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的介紹和自己列出的問(wèn)題清單，可以對(duì)自己存有疑惑的地方進(jìn)行咨詢。
購(gòu)房者可以拿一些資料，比如樓盤(pán)的區(qū)位圖、規(guī)劃圖、戶型圖和樓層平面圖。區(qū)位圖主要是了解這個(gè)樓盤(pán)所在的區(qū)域、地理位置，看看樓盤(pán)的交通狀況及未來(lái)的發(fā)展?jié)摿θ绾?。?guī)劃圖主要是了解樓盤(pán)的整體規(guī)劃，比如園林建設(shè)、樓棟高低和布局等。戶型圖和樓層平面圖主要是了解樓盤(pán)的戶型布局，方便戶型的選擇。
拿到這些圖紙后，在家可以進(jìn)行比較分析，選擇自己滿意的樓盤(pán)和戶型。
買(mǎi)新房注意事項(xiàng)四_周邊配套
注意看樓盤(pán)的周邊配套是否齊全，道路是否整潔，留意道路的紅綠燈設(shè)置和車輛的運(yùn)行情況。另外，要關(guān)注周邊的一些不利因素，比如是否有垃圾焚燒場(chǎng)、殯儀館、化工廠等。
現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)比較發(fā)達(dá)，在買(mǎi)房時(shí)，要充分利用網(wǎng)絡(luò)等各種工具來(lái)獲取信息，提高看房選房的效率。
以上就是小編分析整理的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助，除此之外，大家還有其他意見(jiàn)的話歡迎在評(píng)論區(qū)下方留言探討哦。
