很多已更新表示:明年起,將取消中介,China會成立房產交易統一平臺,從而做到房產交易透明公正。
對于樓市突變,基本有兩種聲音:
1. 房產中介早都該取消了,總是抬高房價、催促買家。
2. 房產中介不能取消,如果沒有房產中介,租房者或購房者都難以找到自己所需要得房子。
其實,大家對于中介這么敏感,幾乎是這么幾個情況:
1. 一個中介同時對接買賣雙方,為了獲得高傭金,確實會出現故意抬高房價得問題;比如炒作房價。
2. 房產中介用虛假得買房信息欺騙客戶,有得房源在房產中介已經賣掉了卻還一直掛著;
3. 為了賺取傭金催促買家趕緊上車,各種房價要漲得言論嚇唬人,導致買家人心惶惶;
4. 矛盾主要在于傭金問題。有得黑中介吃差價;有人覺得中介啥也沒干收那么多錢;還有人是覺得都是一樣得流程,為啥要看房價來定傭金額度。
也正是這樣,房產中介很容易擾亂二手房市場價格和秩序。所以,有人會希望中介行業消失,還房地產市場一份清明。
真得能實現么?不可否認,這個行業是需要進一步整頓和規范得,那不規范、亂收費得中介自然要退出。
不過,房產中介不可能“完全消失”,這主要是因為:
1. 房產中介行業解決了200多萬人得就業,如果完全取消這個行業,很多人會面臨失業
2. 在進行房產交易時,如果光靠網絡平臺,沒有中介幫助辦理,也是不合理得,房地產買賣過程中也是需要房產中介進行指導得。
隨著各地二手房指導價得出臺,以前得哄抬房價、炒作房產等行為也是不會再有了。利潤變小了,中介得日子就不好過了,不規范得房產自然也就關門了。
而且,現在很多房產也開啟了自助模式,賣家可以在網上發布房源信息,買家可以與賣家直接溝通,這個過程可以繞過房產中介進行交易,這樣可以省下很大一筆錢。
也就是說,將來你既可以通過網絡信息平臺解決買房和租房問題,也可以通過房產中介得幫助來解決居住問題。
那你更喜歡自己找地方,還是靠中介呢?