部門聯動 合力推進
全市化解“登記難”問題工作取得新進展
每日甘肅網12月10日訊據隴東報報道(感謝閆慧)12月8日,感謝從市化解辦了解到,隨著我市化解國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問題工作得不斷推進,各職能部門充分發揮聯動優勢,形成化解合力,緊盯突出問題,抓督促抓落實,確保各項化解工作任務順利完成,切實把事關群眾利益得“急難愁盼”辦實辦好辦出實效。
在化解工作中,針對房地產開發領域得突出問題,我市采取聯合懲戒措施,下硬手、出重拳,形成強大震懾,倒逼企業履約踐諾、承擔責任。對房地產開發領域失信失責企業,市市場監管局會同市中級人民法院、市發展和改革委員會、市公安局等10部門聯合發布了第壹批和第二批“黑榜”名單,向社會公開曝光8家失信失責房地產開發企業信息及相關責任人個人信息,并采取房地產領域市場和行業禁入、禁止參加土地“招拍掛”等公共資源交易活動、禁止惡意滅失主體、限制參與基礎設施和公用事業特許經營、限制發起設立或參股金融機構、限制融資信貸事項、監管房地產預售資金、降低納稅信用評價以及限制失信被執行人“三高”等行政、經濟、法律手段進行聯合懲戒。
市、區兩級公檢法、自然資源、住建、稅務等部門抽調44名干部職工,成立了10個工作專班,將納入化解得48個小區全覆蓋,分配到班,責任到人,全面搜集開發建設企業不主動配合整改、不積極繳納稅費問題線索,建立催繳臺賬,采取行政、經濟、法律手段,依法同步開展懲戒打擊和稅費追繳,形成了強大震懾。截至目前,市本級追征欠繳稅費開發企業9戶,追回稅款1092萬元;收繳規劃驗收罰沒款1037萬元。
針對不動產登記業務辦理過程中涉及部門多、證明資料多、辦理時間長等問題,市、區化解辦協調聯動,抽調工作人員,在市、區政務大廳和部分開發企業辦公處新增10個辦證網點、24個辦證窗口,將辦證群眾進行分流,并實行延時辦證、周末不休,提高辦證效率和服務質量,方便群眾辦理不動產登記業務。市稅務局實行“登記難”涉稅事項“一站式”受理服務,建立完善不動產網簽信息、登記信息、稅收信息交互共享工作機制,優化稅款繳納前置環節,不再把購房發票作為契稅申報得必備條件,業主僅需提供身份證、戶口簿、購房合同或購房憑證即可辦理契稅申報繳納業務。
西峰區通過強化“授權委托,增加服務網點”“整合資源,增設辦證窗口”“提質提速,獨立辦理登記”“抽組人員,強化辦證力量”4項措施,全力推進西峰轄區“登記難”已化解小區轉移登記辦理工作。介子路社區配合市區化解專班制定化解方案,核對居民信息,梳理信息臺賬,錄入小區樓盤信息表,督促開發企業完善相關資料。對于具備辦證條件得碧暉高地、紫玉潤園一期、匯景家園3個小區,通過在居民感謝閱讀群發布通知、電話告知、張貼公告等方式進行宣傳,抽調工作人員向居民發放《不動產權證書辦理告知書》,對于行動不便得居民,工作人員則上門送達告知書。目前,紫云潤園一期已有82戶完成不動產轉移登記,碧暉高地已有45戶完成不動產轉移登記。
截至12月8日,全市排查出問題小區434個、住房78594套,化解377個61632套,化解率為78.42%;辦理轉移登記373個18153套,發證率為23.1%。從化解工作進度看,正寧縣化解率突破90%,慶城縣、環縣、鎮原縣、華池縣、寧縣化解率達到80%以上;從發證情況看,鎮原縣、寧縣、華池縣、慶城縣發證率達到30%以上。