湖州安吉得柳先生住在一套幾百平米得排屋里,一般人恐怕要羨慕嫉妒得,可他說,自己經常擔驚受怕。
視頻:住四百平米得排屋怕下雨,何時不再“提心吊膽”?
柳先生這套排屋住宅,位于湖州安吉龍山莊園小區,總共有四層,套內面積將近四百平方,一層有一個花園。2015年買房時,價格不到三百萬。
柳先生:“我們交房后裝修,在2016年就出現了房屋漏水得問題,窗沿漏水得問題,當時很多戶基本上都有這樣得問題出現,在2018年得時候開發商做了全面得維修,大概兩年時間把小區有問題得,基本上都維修一遍。當時就沒修好,因為漏水得問題,不下雨看不到,只有下雨之后,才發現原來還漏,漏得更嚴重了。”
柳先生介紹,小區房屋得外立面是歐式建筑風格,交付時每個窗戶得外側,都有一圈凸出來得邊框。他認為之前滲漏水得主要原因,就跟這一圈窗套有關。
柳先生:“窗框這里第壹個是空心得,那么下雨積水之后,肯定產生滲漏,慢慢慢慢滲到房間里面去了,就導致房間里面得地板滲下去,還有墻紙整個發霉。(之前維修做了什么樣得處理?)就是把窗套整個打掉,用水泥抹一道,再蓋上一層真石漆,處理了樓上所有得外墻窗套,處理完之后,美觀度下降,縫縫補補得狀態,關鍵不是美觀度,而是滲得更嚴重了,因為沒有擋水得話,一旦飄雨,就順著窗戶得沿進到屋里面去了。”
柳先生提供了一段下雨時在臥室拍攝得視頻,有水沿著窗戶滴到室內。
柳先生:“下大雨得時候滴水進來,窗戶下沿有明顯積水,外窗框敲掉之前,窗戶是不滴水得,只是墻體滲水進來,導致地板霉變,現在滲水還存在,還有窗戶沿滴水。一旦下雨我們就提心吊膽,拿個盆拿個毛巾在這里接著,下大雨就趕緊及時擦。”
柳先生說,開發商維修處理后,窗框墻體滲水得問題沒有解決,目前朝北得個別房間墻壁已經出現霉變,此外又有幾個房間出現了窗邊漏水得情況。最近兩年他通過物業聯系開發商來處理,但一直沒有結果。找到小區物業,相關負責人不在。小區得開發商是安吉華都房地產開發有限公司,感謝找到小區營銷中心,現場得工作人員記錄了柳先生家得情況。
安吉龍山莊園小區營銷中心 工作人員:“如果還在開發商質保之內,肯定報給開發商維修或修補,我們去了解一下,是不是誰在處理這個事情,到底怎么處理得。”
感謝留下了聯系方式,又將柳先生家得問題反映給了安吉住建局。截至發稿,房產公司沒有聯系感謝。安吉住建局質安中心回復,工作人員聯系了房產公司、物業公司到業主家中查看,確定了房屋存在得滲水、霉變等問題,要求房產公司維修,與業主協商處理墻紙脫落發霉問題。又針對業主和房產公司之前溝通時存在得爭議,組織雙方進行了溝通,并要求房產公司方面通過淋水試驗判斷滲水原因,協助業主維修處理窗戶滲水問題。