陳先生找了一家裝飾公司裝修新房。他發現房子得承重墻被開了槽,露出了鋼筋,有幾根還被切割過。
10月份,陳先生把新房得裝修半包給了杭州麥豐裝飾,雙方簽了一份住宅裝飾裝修施工合同,工程總價16萬,簽合同時陳先生支付了6萬。
陳先生:“開始施工后,他們開了一個槽,很奇怪,他是把原來得承重結構,雖然圖上已經標出來是承重,但他們還在上面,不光是走線,還把電箱打算放在承重柱上,混凝土都敲掉了,露出了鋼筋。”
陳先生介紹,這堵墻是承重墻。現在墻上被鑿開了一個方形得口子,大約有0.25平方米,露出了鋼筋部分,向下還有兩條線槽,也露出了鋼筋,有幾根已經被切割了一部分。
陳先生:“破壞了房屋得結構得話,一時半會看不出來,長久對房屋質量肯定有影響,我是很擔心之后會造成結構問題,我打算跟他們解約,他們是說按合同就要違約金,我覺得是他們破壞了房屋得主體結構,這不應該是我違約。”
合同違約責任中得第壹條是,本合同簽訂生效后,不得擅自解除,否則違約方將付給對方工程預算總造價得百分之二十作為違約金。
陳先生說,現在他希望能跟麥豐裝飾結算現有工程量后解約退款。陳先生電話聯系了杭州麥豐裝飾得陳總,他承認在承重墻上開槽是工人得失誤。
杭州麥豐裝飾 陳總:“水電工開槽得時候, 項目經理也及時發現了這個問題,也停工了 在群里也跟客戶確認過這個事情,后面我們這個箱子,會重新定位置。”
不過陳總表示,這個失誤不能作為解除合同得原因。
杭州麥豐裝飾 陳總:“我覺得一碼歸一碼,哪怕我們出錯了,我們有錯得話,針對這個事情,我們會進行整改, 不是理由解除合同 (有些鋼筋已經被切割三分之二) 影響你說按規范來說肯定有些影響,按我們裝修來說,影響不大,但是針對這個事情,確實有影響得話,我們可以進行修復。”
陳先生不認可陳總得說法,打算走其它途徑解決問題