寧波李女士買的房子,預計今年5月份交付。她說前段時間有業主進去看過,發現了一些情況,讓他們既心痛又擔憂。
【1818黃金眼】“春月云錦”待交付,業主看完“心痛”
寧波新梅路上有個春月云錦府小區,李女士說,2020年5月,她花350多萬買了一套90多平方的精裝房,按照約定,房子將在今年5月份交付,半個月前,有業主進小區看了一下,把照片發到了業主群里。
李女士:主要是我們小區地下車庫的漏水情況,有天花板還有墻面,還有墻體開裂,至少應該有七八十處之多,大大小小加在一起。我們視頻拍出來,底下放了個大桶,滴滴答答地一直在接水。
寧波春月云錦府業主:反正水都滴下來,一大桶一大桶的,縫隙都是裂開的。痛心啊,我買的四五百萬的房子,現在建造成這樣,誰會不心痛呢?
從外圍可以看到,房子正在做底商和墻體部分的施工,已經進入到了收尾階段。李女士說,房子即將交付,時間緊,問題多,這該怎么辦?還會不會有其它問題存在?業主們都很擔憂。
李女士:大家第一個是對房屋質量產生了很大的擔憂,第二個是對他們的態度比較擔心,是不是在拖延我們?因為我們五月份就要交房了,他們補的方式究竟可不可靠?
李女士說,這個小區算是改善型住宅,業主們對整體質量有較高的要求,內部問題除了漏水之外還有沒有別的,大伙目前還不是很清楚,但外立面、小區大門這些能夠看到的,似乎跟銷售當初介紹的不太一樣。
李女士:說我們的小區是真石漆加石材干掛,但現在減配成了只有貼瓷磚、涂料,大門的石材干掛的地方就改成了瓷磚。
業主們反映問題后,春月云錦府小區的開發商“寧波綠城智翔置業有限公司”給出了回復,大概意思是:對于業主們關心的地下室滲漏問題,目前小區還處于施工狀態,針對業主提出的疑似滲漏情況,他們進行了自查自糾,實地分析滲漏原因,出具專項施工方案,后續將會以書面形式回復業主,之后也會在雨天的時候,不定期對地下室、屋面、樓梯間等進行滲漏排查;之后他們還會增加工地開放,消除業主疑慮,高新區建設局也將委托第三方對滲漏情況進行評估,并將結果告知業主。
對于業主們反映的小區圍墻、商鋪外墻由真石漆、石材變為涂料、瓷磚等問題,開發商表示他們核查了報批文件、銷售及出街物料等相關承諾,未宣傳石材配置,現場外立面與商品房買賣合同及圖紙做法一致,并附上了相關的報批文件。記者把開發商的回復轉達給業主李女士,她表示漏水問題,業主們會共同監督,也希望開發商及時反饋相關進度,對于外立面、大門的材料等問題,她認為這跟銷售當時承諾的情況,以及他們所看到的相關圖示有所出入,他們已經把問題反映給了相關部門,也會繼續跟開發商溝通協調。